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【觀瀾湖·星光里】疊墅產(chǎn)品

家在景區(qū)里 推窗即星光 

（J-05地塊 效果圖）

項(xiàng)目基本信息：

【開發(fā)商】海南觀瀾湖華誼馮小剛文化旅游實(shí)業(yè)有限公司

【位置】海口市龍華區(qū)羊山大道東側(cè)觀瀾湖華誼馮小剛電影公社內(nèi)

【項(xiàng)目名稱】觀瀾湖·星光里（推廣案名）

【總占地面積】約200畝

【總建筑面積】約21萬㎡

【容積率】1.2

【疊墅層數(shù)】總高4層

【疊墅套數(shù)】56套

【車位比】1：1.2

【產(chǎn)權(quán)】70年

購買觀瀾湖·星光里的“十大理由”：

（1）自貿(mào)中點(diǎn)園區(qū)，潛力無限 

（2）觀瀾湖14載全新力作，品質(zhì)保障

（3）世屆級(jí)旅游目的地

（4）萬畝生態(tài)綠肺，百畝季節(jié)湖

（5）交通軸心，暢達(dá)全島

（6）全齡多維文化教育

（7）三甲醫(yī)療服務(wù)保障

（8）百年記憶公社，特色文化旅游

（9）?？谏虡I(yè)新集群

（10）一梯兩戶、開闊橫廳、低容純板洋房

一、項(xiàng)目交通區(qū)位

二、項(xiàng)目周邊配套

三、項(xiàng)目地塊介紹

觀瀾湖·星光里項(xiàng)目圍繞電影公社分多期開發(fā)，整個(gè)小區(qū)的定位是相互獨(dú)立封閉式社區(qū)，打造高品質(zhì)洋房住區(qū)，極致休閑康養(yǎng)疊墅豪宅；

四、項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

1、疊墅外立面及裝修風(fēng)格

（中式建筑風(fēng)格及現(xiàn)代建筑風(fēng)格）

2、疊墅戶型鑒賞

產(chǎn)品面積：建面約125-146㎡（花園疊墅+星空疊墅）

戶型特點(diǎn)：私屬花園露臺(tái)，享受田園生活；3.3米層高，動(dòng)靜分層；

花園疊墅

—— 首層 ▼

—— 二層 ▼

【花園疊墅-樣板間效果圖】

【花園疊墅-樣板間視頻】

【聲明】

本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   海口觀瀾湖·星光里項(xiàng)目位于?？谑杏^瀾湖國際旅游度假區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目圍繞電影公社開發(fā)，整個(gè)小區(qū)的定位是相互獨(dú)立封閉式社區(qū)，打造品質(zhì)洋房住區(qū)，休閑康養(yǎng)疊墅美宅；1.2低容積率，家在景區(qū)里，推窗即星光。

觀瀾湖星光里房源表

觀瀾湖·星光里疊墅外立面效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   海口觀瀾湖·星光里項(xiàng)目位于?？谑杏^瀾湖國際旅游度假區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目圍繞電影公社開發(fā)，整個(gè)小區(qū)的定位是相互獨(dú)立封閉式社區(qū)，打造品質(zhì)洋房住區(qū)，休閑康養(yǎng)疊墅美宅；1.2低容積率，家在景區(qū)里，推窗即星光。

觀瀾湖·星光里房源表

觀瀾湖·星光里疊墅外立面效果圖

【觀瀾湖·星光里】洋房產(chǎn)品

家在景區(qū)里  推窗即星光 

（J-05地塊 效果圖）

項(xiàng)目基本信息：

【開發(fā)商】海南觀瀾湖華誼馮小剛文化旅游實(shí)業(yè)有限公司

【位置】?？谑旋埲A區(qū)羊山大道東側(cè)觀瀾湖華誼馮小剛電影公社內(nèi)

【項(xiàng)目名稱】觀瀾湖·星光里（推廣案名）

【總占地面積】約200畝

【總建筑面積】約21萬㎡

【容積率】1.2

【洋房層數(shù)】6-8層

【洋房套數(shù)】324套

【梯戶比】1梯2戶

【車位比】1：1.2

【產(chǎn)權(quán)】70年

購買觀瀾湖·星光里的“十大理由”：

（1）自貿(mào)中點(diǎn)園區(qū)，潛力無限 

（2）觀瀾湖14載全新力作，品質(zhì)保障

（3）世屆級(jí)旅游目的地

（4）萬畝生態(tài)綠肺，百畝季節(jié)湖

（5）交通軸心，暢達(dá)全島

（6）全齡多維文化教育

（7）三甲醫(yī)療服務(wù)保障

（8）百年記憶公社，特色文化旅游

（9）?？谏虡I(yè)新集群

（10）一梯兩戶、開闊橫廳、低容純板洋房

一、項(xiàng)目交通區(qū)位

二、項(xiàng)目周邊配套

三、項(xiàng)目地塊介紹

觀瀾湖·星光里項(xiàng)目圍繞電影公社分多期開發(fā)，整個(gè)小區(qū)的定位是相互獨(dú)立封閉式社區(qū)，打造高品質(zhì)洋房住區(qū)，極致休閑康養(yǎng)疊拼豪宅；

四、項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

1、洋房立面及裝修風(fēng)格

（現(xiàn)代簡約及中式建筑風(fēng)格）

2、洋房戶型賞析

產(chǎn)品面積：建面約106-131㎡ 板式精裝洋房

戶型特點(diǎn)：一梯二戶、板式設(shè)計(jì)、南北通透、戶型方正、橫廳設(shè)計(jì)、高利用率、寬大景觀陽臺(tái)；

戶型（1）——A戶型，建面約110-116㎡

【A戶型-樣板間效果圖】

戶型（2）——B戶型，建面約106-110㎡

【B戶型-樣板間效果圖】

戶型（3）——E戶型，建面約120-131㎡

【洋房-樣板間視頻】

【聲明】

本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；

【觀瀾湖·星光里】商業(yè)產(chǎn)品

家在景區(qū)里 推窗即星光 

(D-02地塊)

項(xiàng)目基本信息：

【開發(fā)商】海南觀瀾湖華誼馮小剛文化旅游實(shí)業(yè)有限公司

【位置】?？谑旋埲A區(qū)羊山大道東側(cè)觀瀾湖華誼馮小剛電影公社內(nèi)

【項(xiàng)目名稱】觀瀾湖·星光里（推廣案名）

【總占地面積】約200畝

【總建筑面積】約21萬㎡

【容積率】1.2

【商業(yè)層高】3層

【商業(yè)套數(shù)】17套

購買觀瀾湖·星光里的“十大理由”：

（1）自貿(mào)中點(diǎn)園區(qū)，潛力無限 

（2）觀瀾湖14載全新力作，品質(zhì)保障

（3）世屆級(jí)旅游目的地

（4）萬畝生態(tài)綠肺，百畝季節(jié)湖

（5）交通軸心，暢達(dá)全島

（6）全齡多維文化教育

（7）三甲醫(yī)療服務(wù)保障

（8）百年記憶公社，特色文化旅游

（9）?？谏虡I(yè)新集群

（10）一梯兩戶、開闊橫廳、低容純板洋房

一、項(xiàng)目交通區(qū)位

二、項(xiàng)目周邊配套

三、項(xiàng)目地塊介紹

觀瀾湖·星光里項(xiàng)目圍繞電影公社分多期開發(fā)，整個(gè)小區(qū)的定位是相互獨(dú)立封閉式社區(qū)，打造高品質(zhì)洋房住區(qū)，極致休閑康養(yǎng)疊墅豪宅；

四、項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

【商業(yè)聯(lián)排戶型鑒賞】

【聯(lián)排商業(yè)鑒賞】

【聲明】

本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾；買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   ?？?a href="/house/14004" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">觀瀾湖星光里項(xiàng)目位于?？谑杏^瀾湖國際旅游度假區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目圍繞電影公社開發(fā)，整個(gè)小區(qū)的定位是相互獨(dú)立封閉式社區(qū)，打造品質(zhì)洋房住區(qū)，休閑康養(yǎng)疊墅美宅；1.2低容積率，家在景區(qū)里，推窗即星光。

觀瀾湖·星光里房源表

觀瀾湖·星光里疊墅外立面效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊   ?？?a href="/house/14004" target="_blank" style="color:#1f497d;text-indent:28px;">觀瀾湖·星光里項(xiàng)目位于?？谑杏^瀾湖國際旅游度假區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目圍繞電影公社開發(fā)，整個(gè)小區(qū)的定位是相互獨(dú)立封閉式社區(qū)，打造品質(zhì)洋房住區(qū)，休閑康養(yǎng)疊墅美宅；1.2低容積率，家在景區(qū)里，推窗即星光。

觀瀾湖·星光里疊墅外立面效果圖

【觀瀾湖·星光里】，位于風(fēng)光旖旎的海南島?？谑旋埲A區(qū)羊山大道東側(cè)，是觀瀾湖華誼馮小剛文化旅游實(shí)業(yè)有限公司傾心打造的新一代住宅典范。這個(gè)項(xiàng)目的出現(xiàn)，標(biāo)志著觀瀾湖區(qū)域又一璀璨生活的起點(diǎn)。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

• 低密度社區(qū)：1.2的容積率，帶來更寬敞的生活空間和更高的私密性。
• 精致裝修：每平方米2000元的標(biāo)準(zhǔn)，營造高品質(zhì)的室內(nèi)環(huán)境。
• 理想位置：地處?？谑袩衢T的觀瀾湖片區(qū)，緊鄰馮小剛電影公社，文化氛圍濃厚。
• 多樣戶型：洋房A戶型2房2廳2衛(wèi)（110-116m2），總價(jià)約242萬元；星空疊墅3房2廳3衛(wèi)（145-172m2），總價(jià)約319萬元；花園疊墅3房2廳3衛(wèi)（124-125m2），總價(jià)約272萬元。

項(xiàng)目還配備了豐富的配套設(shè)施，包括但不限于:

• 園林景觀：23%的綠化率，讓每一位業(yè)主都能享受到綠色環(huán)繞的生活。
• 物業(yè)管理：由深圳市駿高物業(yè)服務(wù)有限公司?？诜止咎峁I(yè)服務(wù)，住宅物業(yè)費(fèi)4.5元/m2/月，別墅5元/m2/月，商業(yè)6.5元/m2/月。
• 產(chǎn)權(quán)期限：住宅及別墅均為70年產(chǎn)權(quán)，商業(yè)40年產(chǎn)權(quán)，保障了業(yè)主的長期權(quán)益。
• 開盤&交房：2022年3月8日正式開盤，預(yù)計(jì)2024年5月31日交房。

欣賞一下項(xiàng)目的一些精彩瞬間吧：

此外，還有其他建筑美圖展示項(xiàng)目魅力：

【觀瀾湖·星光里】，一個(gè)將自然、藝術(shù)與生活的完美融合，等待著您的探索與體驗(yàn)。